Maklér mesiaca 6/2021

Maj ciele, realizuj svoje sny a tvoja cesta sa stane úspechom tvojho snaženia.

4-izbová novostavba s dvojgarážou

Cena:
158 500,00 €
Kraj: Nitriansky kraj
Okres: Komárno
Obec: Bajč
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Podlahová plocha: 170 m2
Plocha pozemku: 684 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
ID inzerátu: TF12
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj 4-izbovú novostavbu v stave holodomu v obci Bajč, len 10 minút od NZ a 20 minút od KN.
Pred predajom budú dokončené vnútorné steny (stierkovanie) a budú natreté bielou farbou.
Bude sa predávať skolaudovaný.
Pozemok 684 m2, zastavaná plocha domu 230 m2, úžitková plocha 170 m2.

Dom je tepelne izolovaný polystyrénom s hrúbkou 10 cm a strecha minerálnou vlnou s hrúbkou 30 cm. Na pokrytie strechy bola použitá veľkoformátová škridla zn. Creaton.

Obvodové múry sú postavené z pálenej tehly zn. Wienerberger hr. 38 cm, vnútorné nosné múry majú hr. 25 cm, priečky sú zo sadrokartónu a v interiéri je všade použitý sadrokartónový obklad stien i stropu. Okná sú plastové, sešťkomorové s trojsklom.
V dome je teplovodné podlahové kúrenie, čo je napojené aj na elektrický kotol, aj na krb.
Alarm a kamerový systém sú samozrejmosťou, ako aj predpríprava na elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, internetové aj TV pripojenie (zásuvky) v 2 detských izbách, v spálni a v obývačke.

Dispozičné riešenie domu:
- dvojgaráž 35 m2
- predsieň 7 m2
- obývacia izba s kuchyňou 39 m2
- chodba 7,5 m2
- kúpeľňa (vaňa + sprchovací kút) s wc 7,5 m2
- technická miestnosť s wc 4,7 m2
- spálňa 15 m2
- detská izba 12 m2
- druhá detská izba 12,4 m2
- špajza 2,5 m2
- terasa 28 m2

Dom je napojený na verejnú kanalizáciu.

Stavebné práce sa môžu pokračovať až do stavu "na kľúč", podľa dohody za príplatok.

Pri financovaní kúpy nehnuteľnosti, Vám ponúkame bezplatné služby svojich špecialistov. Vypracujú pre Vás hypotekárny úver, presne podľa vašej potreby, v ktorejkoľvek banke, ktorá vám umožní kúpu nehnuteľnosti za čo najvýhodnejších finančných podmienok.

Cena je 158.500 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene.

Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Maklér:

makler
Tibor Farkas
0915 950 974
tibor-ZVNC-solidnebyvanie.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.