Maklér mesiaca 5/2021

Vyber si povolanie, ktoré budeš milovať, a nebude dňa, kedy budeš musieť pracovať. Confucius

VIP nadštandardné vily (novostavby) s veľkolepým výhľadom

Cena:
450 000,00 €
Krajina: Turecko
Lokalita: nezadaná
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Podlahová plocha: 220 m2
Plocha pozemku: 350 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
ID inzerátu: 539943
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Na základe exkluzívneho zastúpenia developera v Turecku Vám predstavujeme tento moderný komplex situovaný na ploche 7910 m2 s VIP vilami a nádherným s panoramatickým výhľadom na more, na pohorie Taurus a na celú Alányu bezpochyby dokáže uspokojiť aj náročnejších klientov.

Celková plocha úžitkovej plochy VIP vily je 220 metrov štvorcových, a navyše každá vila má pozemok od 310 až 350 metrov štvorcových.

DISPOZÍCIA:
3 spálne, 1 salón (obývacia izba + kuchyňa) a 3 kúpeľne (jedna s vírivkou), súkromný bazén a uzavretá garáž na prvom poschodí, na prízemí sa nachádza sauna.

KAŽDÁ VILA MÁ:
• Samostatnú garáž
• Súkromný bazén
• Saunu
• Jacuzzi
• Záhradu
• 3 kúpeľne
• 3 spálne

VYBAVENIE VILY:
• Oceľové predné dvere
• Vstavaný kuchynský nábytok so žulovou doskou
• V kúpeľni je zabudovaný nábytok a vybavenie kúpeľne
• Kuchyňa je vybavená technikou SIEMENS
• Podlahová krytina - keramika a žula
• „podlahové kúrenie“ v kúpeľniach a spoločenských priestoroch
• V miestnostiach SIEMENS klimatizácia
• Nástenné obklady
• Plastové okná
• Posuvné balkónové dvere s hliníkovým rámom
• Osvetlenie v záhrade
• Elektrické zásuvky vo všetkých izbách a balkónoch
TV a telefónne káble
• Elektrický ohrievač vody
• Záhrada je vybavená zavlažovacím systémom
• Bazén je vybavený automatickým systémom úpravy vody

Všetky použité materiály sú certifikované a spĺňajú európske normy kvality.
Ceny za kúpu nehnuteľnosti sú stanovené v čase podpísania kúpnej zmluvy.

Všetky ponúkané projekty sme osobne videli a Vám taktiež odporúčame osobnú obhliadku, ktorou Vás sami prevedieme. Taktiež sa na nás môžte spoľahnúť s vybavením celého procesu kúpi, ktorý trvá maximálne týždeň.

CENA: Od 1 000 €/m2

Predstavte si život pri mori, kde je 300 dní v roku slnečných. Pričom toto môžte zúžitkovať aj ako investíciu a prenajímať so slušným ziskom a keď sa rozhodnete "odletieť" si z pochmúrneho jesenného počasia do teplých krajín. Práve teraz je na to vhodná situácia.

ŽIVOT v Alányi:
1. skupina: Ľudia na dôchodku: Mnoho ľudí z Európy sa rozhodne prežiť jeseň života pri mori. Nakoľko život v tejto oblasti je o 48 % lacnejší v porovnaní napr s Bratislavou, s inými európskymi mestami je rozdiel ešte vyšší. A keď sa k tomu prirátajú benefity účinkov mora a slnka na zdravie, nie je žiadnym prekvapením, že v tejto oblasti žije až 60 000 cudzincov (najmä Nemcov, Rusov, Ukrajincov...) Celkovo žije v Alányi 300 000 obyvateľov. Oblasť je vybavená nemocnicami, letiskom, vysokými školami..Takže na štandarde života človeku len pridá.
2. skupina: Druhá časť kupujúcich zameraných na investíciu - prenájmy a ich prípadné dovolenkové využitie.
Rozdielom je niečo vidieť na fotografiách a iné je zažiť osobne.
A práve to aj Vám odporúčame. Vziať si pár dní voľna a spraviť si výlet spojený s navštívením a obhliadkami, ktorými Vás my prevedieme.

PROCES KÚPI:
Detaily procesu Vám vysvetlíme na osobnom stretnutí.
Neváhajte nás kontaktovať telefonicky na tel č. 0910 769 754 alebo emailom na ivka-ZVNC-solidnebyvanie.sk.

PREČO INVESTOVAŤ V TURECKU:
Turistická oblasť Alánya patrí medzi aktuálne najžiadanejšiu oblasť v Turecku. Ceny apartmánov a víl (novostavieb) sa pohybujú od 600 do 1000 EUR/m2.

NIEČO O DEVELOPEROVI:
Projekty sú pod záštitou jedného z najúspešnejších developerov v Turecku, ktorý tak, ako aj s nami spolupracuje exkluzívne aj so Škandinávskymi krajinami, Nemeckom, Ruskom, Anglickom, Poľskom a pod. Dôvodom, ako sám poznamenal je, že najmä ľudia z týchto krajín vyhľadávajú teplé podnebie s morom.
Developer, ktorý je zároveň aj investorom, na výstavbu používa len vlastné finančné zdroje. V danej oblasti pôsobí už pomerne dlho a všetky jeho projekty boli bez problémov zrealizované.

POLITICKÁ SITUÁCIA:
V dôsledku mnohých politických udalostí, bol turecký cestovný ruch negatívne ovplyvnený poklesom počtu návštevníkov ročne, čo sa premietlo do klesajúcich príjmov.
Ako sa však postupne zmierňuje ťažké obdobie, turecký sektor cestovného ruchu sa v roku 2018 opäť odrazil a v roku 2018 sa zaznamenalo 35 miliónov zahraničných turistov, čo sa ukazuje aj vo vyšších príjmoch a ziskovost

Maklér:

makler
Mgr. Ivana Molnárová
0910 769 754
ivka-ZVNC-solidnebyvanie.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.